「天璽五」基本資料
建設公司：寶裕機構 寶典建設
基地面積 : 640.06坪
坪數規畫 : 80-260坪
主要結構：SRC 鋼骨
公設比 : 28.86%
戶數：80戶
類型：大樓
樓層規劃：地上26層、地下5層
方位 : 各方位均有
完工日期 : 99年1月12日
地址 : 台中市西屯區市政北六路28號
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天璽五 公設：
1F靜態設施為主：迎賓車道、花園步道、交誼廳、咖啡品茗區、圖書館、閱覽室等；
2F運動俱樂部概念：溫水游泳池、SPA水療、健身房、韻律教室、籃球場、桌球場、遊戲區等。
天璽五 樓層規劃：
標準3~20樓為一層四戶(共72戶)
21~24樓一層兩戶(共6戶)
頂樓25~26為樓中樓(共2戶)
中繼水箱位於十四樓。
「天璽5」是寶典建設在台中7期第4件豪宅案，延續過去的設計理念，堅持零店面、新古典建築外觀，室內格局更經過精心調配，室內無走道，以起居室串連各個空間單元，在7期各豪宅中獨樹一格。
獨樹一格
寶裕機構寶典建設以「天璽」為名，已在7期新市政中心推出過3件作品，均分布在大都會歌劇院或新市議會大樓預定地附近，今年第4件作品「天璽5」基地也在大都會歌劇院旁、市政北六路近惠民路口，面對60米廣場，擁有80米永久性棟距，前棟並看得到大都會歌劇院。
市政北六路全長僅400公尺，串連大都會歌劇院及Tiger City購物中心，但非新市政中心內的主要道路，平日車流量少，因此可維持居家寧靜。
住店分離 動靜分明
基地面積640坪，規劃SRC鋼骨鋼筋混凝土結構大樓1棟，1、2樓零店面、零住家，全部是公共設施，1樓為靜態公設，含咖啡區、交誼區、圖書閱覽室、及郵件信箱室等。2樓則為動態公設區，包括溫水泳池、SPA水療、籃球場、健身房等。
大樓正面有迎賓迴車道，上有造型雨遮，兼具乘員上下車安全與便利性。車道旁有卸貨專用區及專用貨梯，強調人貨分流，搬家、裝潢、收送垃圾全部使用貨梯。
標準層20樓以下為4併，2戶前棟各為120坪、2戶後棟均為80坪，21~24樓為雙併，150~175坪，頂樓則為2戶樓中樓各為260坪。全案採毛胚交屋，不含天、地、壁貼材及廚衛設備、無隔間，由客戶自行裝潢，但每坪加3萬元可全配，由建商施作。
建商小檔案
投資興建：寶典建設
成立時間：1980年
經營團隊：董事長林炳坤、總經理陳文賀
近期房地產代表作：台中市7期「天璽」、台中市7期「天璽Ⅲ」、台中市8期「世紀天璽」
資料來源：《蘋果》資料室
建築團隊與建材配備
◎建築規劃
許獻叡建築師事務所陳德義建築師
◎公共空間規劃
賓史華隆設計公司
◎接待中心、樣品屋設計
賓史華隆設計公司
◎營造工程
冠鈞營造
◎建築結構
SRC（鋼骨+鋼筋混凝土）結構
◎衛浴設備*
金龍石地壁貼材、TOTO微電腦馬桶、V＆B下嵌式面盆及浴缸
◎廚具設備*
義大利Euromobil廚具、Porsche洗碗機與烤箱
*註：標準格局為毛胚交屋，每坪加3萬可全配各項建材與廚衛設備
資料來源：寶典建設
設計理念客貨梯獨立
本案規劃3部電梯，2部為客用、1部為貨梯，貨梯與客梯分別獨立，貨梯僅提供清潔、裝修、搬家等服務，1樓保全室後方並有卸貨專區，平面車道出入口於必要時也可單邊管制，讓大型貨車裝卸貨。卸貨專區亦提供專用廁所，讓各種服務人員使用。2部客梯也能永遠保持清潔順暢、不必包覆。
| 聯絡人： | 廖奕凱 (小凱) | ||
| 所屬公司： | 永慶不動產七期黎明加盟店 | ||
| 服務地址： | 408 台中市南屯區公益路二段618號 | ||
| Email信箱： | a2342623@hotmail.com | ||
手機號碼：
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0977-233681
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室內電話：
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04-2258-6800
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服務項目：
▪建立不動產交易秩序.保障交易者權益. 交易安全.正直負責.創新卓越 ▪團隊合作親善.正確.服務.正直.誠實的行為. ▪對於社會的支持與肯定.心懷感恩.時時刻刻保持學習的態度 ▪歡迎屋主委託房屋買賣.誠心為您服務.電話0977-233681 廖先生(小凱)~謝謝~  |
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