「似水年華」
「似水年華」基本資料
建設公司：生產力建設
基地面積 : 755坪
坪數規畫 : 131-421坪
主要結構： SRC+日鐵制震系統
公設比 : 33%
戶數：43戶
類型：大樓
樓層規劃：地上22層、地下4層
產品規劃 : 3梯三拼(三面採光)
方位 : 坐北朝南 坐西朝東
完工日期 : 97年11月24日
基地位置 : 台中市西屯區市政北五路66號
基地位置
生產力建設「似水年華」位於台中市7期市政北五路、府會大道口的角地，面對市政雙園道，社區鄰近興建中的新市政大樓、市議會大樓、及規劃中的大都會歌劇院。由市政北五路轉惠中路、中港路，車程2分鐘可通達中山高中港交流道、10分鐘抵達高鐵台中站。
格局規劃
1樓門廳挑高12.9米，大樓5樓以上為住家，單層3戶，各戶採雙玄關、主僕分道、3面採光與水晶陽台設計，強調有270度視野景觀。
建築特色(綠能)
全棟規劃環保、節能、科技等多項特色，每戶情境音樂、燈光、保全自動控制。全自動錯層式、包廂式陽台，全攬窗外綠園道。 主要特色：太陽能光電系統、熱泵熱能再生系統、中水回收系統、西向抗紫外線Low-E玻璃、隔音防火天花版、奈米外牆磁磚、變頻空調主機、LED燈光細系統。 西向抗紫外線Low-E玻璃：為多層膠合玻璃，玻璃之間有多到金屬鍍膜，具有高透明、高隔熱、抗紫外線、高省能等功能，價格是一般玻璃的10倍，誕節能效果奇佳，也符合綠建築規範的節能建材。 太陽能光電系統：採用德國太陽能發電系統，除了將太陽能集光板融入大樓外觀設計，解決大樓社區太陽能集光板無處設置的困擾，而且未來每個月發電的電能節餘，還能回賣給台電，將是全國首座[賣電]的住宅社區。 熱泵熱能再生系統：水龍頭打開立即有熱水且可生飲，減少因等候熱水流過冷水管的熱能損耗。 基地兩側均退縮，設置護城河式水景：社區大量綠化及中停水景，可調節社區微氣候，減少熱源集中。 中水回收系統：台灣夏季經常面臨缺水問題，水資源的循環、回收及再利用，已經被不少建商納入規劃。將雨水收集存入大樓及地下筏基內，用以交冠中庭植栽。生產力建設更利用龐大的中水回收系統，將過濾回收用水在淨化，供給社區公共用水，緊急停水期間，還能透過系統循環送至各戶，可供住戶淋浴、沖洗之用。
建築設計
「似水年華」因採用日本新日鐵公司的耐震系統，成為全國首獲「耐震標章」的SRC建案，耐震程度媲美台北101大樓。 另外，「似」案也請來國內知名建築師黃永洪、燈光設計林大為、英國室內設計師Clive Eveleigh、謝榮雅、藝術家莊普、余燈銓等名家，還加入工研院與創意中心「新世代創意聯盟」，科技與通訊設備的架構，則仰賴中華電信。 可說是精銳盡出的「似水年華」建案，企圖將藝術、科技與環保融合在一起。 於是乎，最普通的細節也蘊藏巧思。例如陽台成了嵌在大樓外牆上、從室內向外延伸的透明空間，無須打開罩頂玻璃就能納進滿室陽光，兼具休憩、賞景功能，這個設計還獲得專利。 到了晚上搭配LED（發光二極體）光影投射，這個「水晶陽台」果真如同散發紫色幽光的水晶，連黃永洪都要讚歎「似水年華」將是「新市政特區中的三串紫水晶（指有三排水晶陽台）」。
建材配備
建築規劃：黃永沃建築師事務所黃永洪
燈光計劃：周為國際設計顧問林大為
公共空間規劃：黃永沃建築師事務所黃永洪、暄品設計朱伯仰
建築結構：SRC（鋼骨鋼筋混凝土）+新日鐵制震
廚具配備：人造石檯面、鋼琴烤漆面板與中島料理台，配置德國進口Poggenpohi烤箱、蒸爐及Ariston洗碗機
衛浴配備：德國進口V&B、Grohe等五金配件，TOTO日本微電腦免治馬桶及O+魔鏡健康衛浴系統
其他建材與配備：Low-E雙層膠合隔熱玻璃、YKK氣密窗、光觸媒玻璃、Home Master廚房生活智慧整合系統、水晶陽台、太陽能發電面板、日本KAMEREN龜崎磁磚
| 聯絡人： | 廖奕凱 (小凱) | ||
| 所屬公司： | 永慶不動產七期黎明加盟店 | ||
| 服務地址： | 408 台中市南屯區公益路二段618號 | ||
| Email信箱： | a2342623@hotmail.com | ||
手機號碼：
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0977-233681
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室內電話：
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04-2258-6800
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服務項目：
▪建立不動產交易秩序.保障交易者權益. 交易安全.正直負責.創新卓越 ▪團隊合作親善.正確.服務.正直.誠實的行為. ▪對於社會的支持與肯定.心懷感恩.時時刻刻保持學習的態度 ▪歡迎屋主委託房屋買賣.誠心為您服務.電話0977-233681 廖先生(小凱)~謝謝~  |
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