「聯聚公園大廈」基本資料
建設公司：聯聚建設
基地面積 : 310.38坪
坪數規畫 : 101~212坪
主要結構： RC 鋼筋混擬土
公設比 : 28%
戶數：26戶
類型：大樓
樓層規劃：地上14層、地下3層
產品規劃 : 獨棟雙併
電梯 : 二戶二部
方位 : 座西南朝東北
完工日期 : 94年9月16日
基地位置 : 台中市西屯區市政北三路125號
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「聯聚公園大廈」聯聚建設興建，聯聚公園臨40米惠中路90米綠園道
投資熱吹向台中，台北客、竹科新貴陸續轉進中巿七期重劃區，根 據一項中部房地產業者聯合調查發現，七期房地產推出後，房價上漲個二、三成不稀 奇，部分個案已是成屋，單價卻較預售行情成長逾一倍以上，現今建商計畫挑戰每坪 60萬的區域巿場新高。
聯聚公園大廈 位於大都會歌劇院附近
七期重劃區房價、土地不斷攀升，最近成交位於大都會歌劇院角地 的三越MOTEL，土地行情每坪已達185萬元，而寶輝建設即將公開的新案則將挑戰每坪 60萬元的新高。
「聯聚公園大廈」七期周遭的房巿熱度不減反增
據21世紀不動產、住商、丰閣與春耕等四家房地產業者聯合發布最 新調查發現，雖然全台整體房巿前景出現雜音，但是台中巿新巿政中心、七期周遭的 房巿熱度不減反增。
新成屋個案漲幅超過100%
丰閣不動產研究室許瑞生指出，這一波漲幅已從以往的「地段」決 勝，轉為「品牌」主導的價格戰。調查發現，這波房地產榮景間，聯聚、寶輝、精銳 、由鉅等建商推出的建案，新成屋行情往往較預售行情上漲五成以上，聯聚部分新成 屋個案漲幅甚至超過100%。
陳致中 有意入住
多數房仲業者都同意，名人入住豪宅社區所帶動的住戶水準，是支撐房價不墜的重要因素。 台中政治人物較愛選擇社區型豪宅，有趣的是，前後任總統李登輝、陳水扁總統公子陳致中，不約而同都看上新市政中心的優質地段，在綠園道附近購置豪宅。 前總統李登輝女兒李安娜住在「天璽1期」；而陳水扁總統公子陳致中岳父家住「國際音樂廳」，據傳聞陳致中也買下1戶「聯聚公園大廈」，3個社區相距不過數百公尺。
名人加持 房價有撐
此外，歷任台中市長居所也都成為房價抗跌指標，現任市長胡志強住「龍邦國寶」，前彰化縣長翁金珠所購置的「聯聚和平大廈」，前任台中市長張溫鷹雖已脫手、但過去住過的「月光流域」，甚至更早期的林柏榕住過的「新家鑫」，張子源和前任議長林仁德住過的「海德堡」，都成為該區房價的指標。
較早期豪宅也有不少商界聞人入住，其中又以「磐石」最具知名度，由數十家上市櫃公司企業主組成的中台灣知名的產經社團「磐石會」，包括國聯光電前董事長黃國欣、鼎大科技董事長陳漢清等成員，及藝人徐華鳳，都是「磐石」的住戶。此外，和成董事長邱立堅購買別墅型建築「鄉林雲崗」，黃義交、何麗玲曾同進同出的「歐薇花園」等，都是台中早期頗負盛名的豪宅。
| 聯絡人： | 廖奕凱 (小凱) | ||
| 所屬公司： | 永慶不動產七期黎明加盟店 | ||
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室內電話：
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04-2258-6800
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服務項目：
▪建立不動產交易秩序.保障交易者權益. 交易安全.正直負責.創新卓越 ▪團隊合作親善.正確.服務.正直.誠實的行為. ▪對於社會的支持與肯定.心懷感恩.時時刻刻保持學習的態度 ▪歡迎屋主委託房屋買賣.誠心為您服務.電話0977-233681 廖先生(小凱)~謝謝~  |
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